الرئيسية   |   اتصل بنا   |   آخر تحديث : 02:40 PM - الخميس 28 - محرم - 1439 هـ | 19 - أكتوبر - 2017 م

بنك غايتهاوس،أول بنك إسلامي في المملكة المتحدة يستحوذ على مركز توزيع المجموعة التعاونية في بريطانيا بمبلغ 23.55 مليون جنيه إسترليني مع شركة سدرة المالية

صحيفة الطائف -   متابعات
09:04 PM - السبت 9 - رجب - 1434 هـ | 18 - مايو - 2013 م


أعلنت اليوم شركة سدرة المالية، وهي شركة خدمات مالية مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية خاضعة لرقابة وإشراف هيئة السوق المالية السعودية، مقرها المملكة العربية السعودية، وبنك غايتهاوس، وهو بنك إسلامي خاضع لرقابة وإشراف هيئة الخدمات المالية البريطانية يتخصص في الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة، عن شراء مركز توزيع المجموعة التعاونية في كامبردج بالمملكة المتحدة بقيمة 23.55 مليون جنيه استرليني، في أول صفقة لصندوق سترلينيغ يوكاي ريل أستايت فند(الصندوق) Sterling UK Real Estate Fund بعد الاغلاق الأول، وهو صندوق استثمار عقاري يهدف إلى تكوين محفظة استثمارات عقارية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية في المملكة المتحدة تضم عقارات مكتبية وتجارية ومراكز إمداد لوجستي وسكن للطلاب ومرافق صناعات خفيفة باستثمارات رأسمالية تهدف أن تصل في مجموعها إلى 100 مليون جنيه استرليني. تبلغ مساحة مركز التوزيع 23.844 متر مربع، ويقع في هنتنغتن بالقرب من مدينة كامبردج في المملكة المتحدة، وهو مؤجر لشركة سمرفيلد بروبرتي منذ العام 1990 بموجب عقد مدته 35 سنة، ومن المتوقع أن يحقق معدل عائد سنوي نقدي جارٍ يبلغ في المتوسط حوالي 8.40% يوزع على المستثمرين على مدى فترة الاحتفاظ بالاستثمار التي يتوقع أن تصل إلى خمس سنوات، أي ما يفوق معدل العائد السنوي المستهدف المتوقع للصندوق والمقدر بنسبة 6.50%. وقد أشاد السيد هاني عثمان باعثمان، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة سدرة المالية بالخصائص الاستثمارية لهذه الصفقة وقال "لقد اخترنا شراء مركز توزيع المجموعة التعاونية نظرًا للمزايا الجذابة لعقد الإيجار المبرم مع مستأجر معروف. وبما أن الصندوق أبرم هذه الصفقة بخصم على السعر الأصلي المعروض يعتبر الاستحواذ هذا جذاب مقارنة بصفقات مراكز الإمداد الوجستي العقارية في بريطانية بشكل عام. ونحن نتوقع أن يحقق هذا الاستثمار لمستثمرينا معدل عائد جارٍ سنوي بنسبة 8.40% وعائد داخلي مركب بنسبة تفوق 9.50%". وأضاف باعثمان "تتفوق سوق المملكة المتحدة على الأسواق الأخرى بسيولتها ونضجها وشفافيتها ونظمها الرقابية والإشرافية الشاملة. ويتيح تنويع استثمارات الصندوق في فئات موجودات متعددة تغطيةً تحوطيةً فعالة للوقاية من التضخم". وقال السيد ريتشارد توماس، الرئيس التنفيذي لبنك غايتهاوس "إن هذا الصندوق العقاري يجسد مدى التعاون السعودي البريطاني، ويتوقع بنك غايتهاوس وشركة سدرة المالية أن يتيح الصندوق فرصة مميزة للمستثمرين في العقارات المنتجة للدخل ذات العوائد المستدامة في المملكة المتحدة، مستفيدين من خبراتنا في القطاع العقاري البريطاني وخبرات شركة سدرة المالية في صناديق الاستثمار البديلة في المملكة العربية السعودية ومنطقة الخليج العربي. ونرى أن هذه الصفقة العقارية الأولى للصندوق تبرز نهجنا الاستثماري الحريص والعوائد المحتملة التي يمكن تحقيقها". كما نوّه السيد ريتشارد بالفرص الاستثمارية المجزية التي يتيحها القطاع العقاري البريطاني اليوم "بعد أن شهدت أسعار العقارات التجارية تراجعًا كبيرًا نتيجة للأزمة المالية العالمية، ومع عودة النمو في الإيجارات، وعودة العوائد النقدية الجارية في القطاع إلى المتوسط طويل الأمد الذي كان سائدًا قبل الأزمة، وهي جميعها عوامل نتوقع أن تتيح للصندوق تحقيق عوائد عالية للمستثمرين".





التعليقات
أضف تعليقك
  • إرسال

"الجعيد" مساعداً لمدير مكتب التعليم الأهلي بالطائف "الجعيد" مساعداً لمدير مكتب التعليم الأهلي بالطائف

أصدر سعادة المدير العام للتعليم بمحافظة الطائف المكلف الاستاذ/محمد بن عامر النفيعي قراراً بتكليف المشرف... التفاصيل

درع التميز الذهبي لـمدرسة الأمير أحمد الإبتدائية بالطائف  درع التميز الذهبي لـمدرسة الأمير أحمد الإبتدائية بالطائف

كرم  معالي محافظ الطائف الاستاذ سعد الميموني و مدير عام التعليم الاستاذ محمد النفيعي قائد مدرسة الأمير... التفاصيل

شقيقة مشرف القيادة المدرسية بتعليم الطائف "عبدالله بن سمران " في ذمة الله شقيقة مشرف القيادة المدرسية بتعليم الطائف "عبدالله بن سمران  " في ذمة الله

انتقلت إلى رحمة الله شقيقة  مشرف القيادة المدرسية بتعليم الطائف  الأستاذ / عبدالله بن سمران الحارثي... التفاصيل

“عبدالله العازمي” مشرفاً للإعلام التربوي بتعليم الطائف “عبدالله العازمي” مشرفاً للإعلام التربوي بتعليم الطائف

أصدر مدير عام التعليم بمحافظة الطائف المكلف الاستاذ محمد بن عامر النفيعي ، قراراً بترشيح الزميل الأستاذ... التفاصيل

اتحاد كرة القدم يقرر زيادة نسبة رخص اللاعبين المحترفين السعوديين وغير السعوديين 5٪ بدلًا عن 3٪ اتحاد كرة القدم يقرر زيادة نسبة رخص اللاعبين المحترفين السعوديين وغير السعوديين 5٪ بدلًا عن 3٪

قرر الاتحاد السعودي لكرة القدم زيادة النسبة المقررة لرخص اللاعبين المحترفين السعوديين وغير السعوديين... التفاصيل

الأهلي يكسب الشباب بخمسة أهداف مقابل هدفين الأهلي يكسب الشباب بخمسة أهداف مقابل هدفين

كسب فريق الأهلي نظيره الشباب بنتيجة ثقيلة قوامها خمسة أهداف مقابل هدفين خلال مواجهتهما على ملعب الأمير فيصل... التفاصيل

الزعيم يستعيد صدارة الدوري بثنائية في شباك القادسية الزعيم يستعيد صدارة الدوري بثنائية في شباك القادسية

انتزع فريق الهلال الأول لكرة القدم صدارة الدوري السعودي للمحترفين بعد فوزه على القادسية بنتيجة 2-1، وذلك في... التفاصيل

الدوري السعودي : النصر يفوز على الشباب  الدوري السعودي : النصر يفوز على الشباب

تغلب فريق النصر على الشباب بهدف دون مقابل في اللقاء الذي جمعهما على ملعب الأمير فيصل بن فهد بالرياض ضمن... التفاصيل

صورة وتعليق
أمطار الطائف
عدسة : التعليق : أمطار الطائف
التعليقات والمقالات المنشورة بأسماء أصحابها أو بأسماء مستعارة لا تمثل الرأي الرسمي لصحيفة (الطائف) الإلكترونية بل تمثل وجهة نظر كاتبها