الرئيسية   |   اتصل بنا   |   آخر تحديث : 12:12 PM - الاثنين 3 - ذو القعدة - 1439 هـ | 16 - يوليو - 2018 م

بنك غايتهاوس،أول بنك إسلامي في المملكة المتحدة يستحوذ على مركز توزيع المجموعة التعاونية في بريطانيا بمبلغ 23.55 مليون جنيه إسترليني مع شركة سدرة المالية

صحيفة الطائف -   متابعات
09:04 PM - السبت 9 - رجب - 1434 هـ | 18 - مايو - 2013 م


أعلنت اليوم شركة سدرة المالية، وهي شركة خدمات مالية مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية خاضعة لرقابة وإشراف هيئة السوق المالية السعودية، مقرها المملكة العربية السعودية، وبنك غايتهاوس، وهو بنك إسلامي خاضع لرقابة وإشراف هيئة الخدمات المالية البريطانية يتخصص في الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة، عن شراء مركز توزيع المجموعة التعاونية في كامبردج بالمملكة المتحدة بقيمة 23.55 مليون جنيه استرليني، في أول صفقة لصندوق سترلينيغ يوكاي ريل أستايت فند(الصندوق) Sterling UK Real Estate Fund بعد الاغلاق الأول، وهو صندوق استثمار عقاري يهدف إلى تكوين محفظة استثمارات عقارية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية في المملكة المتحدة تضم عقارات مكتبية وتجارية ومراكز إمداد لوجستي وسكن للطلاب ومرافق صناعات خفيفة باستثمارات رأسمالية تهدف أن تصل في مجموعها إلى 100 مليون جنيه استرليني. تبلغ مساحة مركز التوزيع 23.844 متر مربع، ويقع في هنتنغتن بالقرب من مدينة كامبردج في المملكة المتحدة، وهو مؤجر لشركة سمرفيلد بروبرتي منذ العام 1990 بموجب عقد مدته 35 سنة، ومن المتوقع أن يحقق معدل عائد سنوي نقدي جارٍ يبلغ في المتوسط حوالي 8.40% يوزع على المستثمرين على مدى فترة الاحتفاظ بالاستثمار التي يتوقع أن تصل إلى خمس سنوات، أي ما يفوق معدل العائد السنوي المستهدف المتوقع للصندوق والمقدر بنسبة 6.50%. وقد أشاد السيد هاني عثمان باعثمان، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة سدرة المالية بالخصائص الاستثمارية لهذه الصفقة وقال "لقد اخترنا شراء مركز توزيع المجموعة التعاونية نظرًا للمزايا الجذابة لعقد الإيجار المبرم مع مستأجر معروف. وبما أن الصندوق أبرم هذه الصفقة بخصم على السعر الأصلي المعروض يعتبر الاستحواذ هذا جذاب مقارنة بصفقات مراكز الإمداد الوجستي العقارية في بريطانية بشكل عام. ونحن نتوقع أن يحقق هذا الاستثمار لمستثمرينا معدل عائد جارٍ سنوي بنسبة 8.40% وعائد داخلي مركب بنسبة تفوق 9.50%". وأضاف باعثمان "تتفوق سوق المملكة المتحدة على الأسواق الأخرى بسيولتها ونضجها وشفافيتها ونظمها الرقابية والإشرافية الشاملة. ويتيح تنويع استثمارات الصندوق في فئات موجودات متعددة تغطيةً تحوطيةً فعالة للوقاية من التضخم". وقال السيد ريتشارد توماس، الرئيس التنفيذي لبنك غايتهاوس "إن هذا الصندوق العقاري يجسد مدى التعاون السعودي البريطاني، ويتوقع بنك غايتهاوس وشركة سدرة المالية أن يتيح الصندوق فرصة مميزة للمستثمرين في العقارات المنتجة للدخل ذات العوائد المستدامة في المملكة المتحدة، مستفيدين من خبراتنا في القطاع العقاري البريطاني وخبرات شركة سدرة المالية في صناديق الاستثمار البديلة في المملكة العربية السعودية ومنطقة الخليج العربي. ونرى أن هذه الصفقة العقارية الأولى للصندوق تبرز نهجنا الاستثماري الحريص والعوائد المحتملة التي يمكن تحقيقها". كما نوّه السيد ريتشارد بالفرص الاستثمارية المجزية التي يتيحها القطاع العقاري البريطاني اليوم "بعد أن شهدت أسعار العقارات التجارية تراجعًا كبيرًا نتيجة للأزمة المالية العالمية، ومع عودة النمو في الإيجارات، وعودة العوائد النقدية الجارية في القطاع إلى المتوسط طويل الأمد الذي كان سائدًا قبل الأزمة، وهي جميعها عوامل نتوقع أن تتيح للصندوق تحقيق عوائد عالية للمستثمرين".





التعليقات
أضف تعليقك
  • إرسال

الزميل "محمد المقبل" يحتفي بزواجه في محافظة الخرمة الزميل "محمد المقبل" يحتفي بزواجه في محافظة الخرمة

احتفل الزميل الاستاذ محمد بن صالح المقبل أحد منسوبي مكتب التعليم بالحوية  بزواجه مساء أمس السبت  وأقيم... التفاصيل

مدير عمليات الموارد البشرية بتعليم الطائف يفجع بوفاة ابنته مدير عمليات الموارد البشرية بتعليم الطائف يفجع بوفاة ابنته

أنتقلت إلى رحمة الله ابنة الاستاذ محمد بن زيد السفياني مدير عمليات الموارد البشرية بتعليم الطائف ليلة... التفاصيل

والدة وكيل الخدمات بأمانة الطائف إلى رحمة الله والدة وكيل الخدمات بأمانة الطائف إلى رحمة الله

انتقلت إلى رحمة الله والدة وكيل الأمين للخدمات والبلديات الفرعية الدكتور عبدالله الغامدي... التفاصيل

رئيس الشؤون التعليمية بمكتب التعليم بالحوية يحتفل بزواج نجله «عبدالرحمن» رئيس الشؤون التعليمية بمكتب التعليم بالحوية  يحتفل بزواج نجله «عبدالرحمن»

احتفل الزميل الاستاذ محمد بن جويعد الحارثي رئيس الشؤون التعليمية بمكتب التعليم بالحوية  بزواج ابنه... التفاصيل

"الأخضر" يخسر ودية إيطاليا .. ضمن تحضيراته لمونديال روسيا ٢٠١٨ "الأخضر" يخسر ودية إيطاليا .. ضمن تحضيراته لمونديال روسيا ٢٠١٨

خسر المنتخب السعودي الأول لكرة القدم مباراته الودية أمام منتخب إيطاليا بنتيجة 2-1 اليوم الاثنين على ملعب... التفاصيل

الأخضر يبدأ مرحلة الإعداد الأخيرة للمونديال.. غدًا الأخضر يبدأ مرحلة الإعداد الأخيرة للمونديال.. غدًا

تغادر بعثة المنتخب السعودي الأول لكرة القدم مساء غد الأحد مدينة جدة متوجهة إلى مطار زيوريخ في سويسرا؛ وذلك... التفاصيل

آل الشيخ يُحفز لاعبي الأهلي لمواجهة السد بـ 30 ألف ريال آل الشيخ يُحفز لاعبي الأهلي لمواجهة السد بـ 30 ألف ريال

وجّه تركي آل الشيخ رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للرياضة بتقديم مكافأة مالية قدرها 30 ألف ريال لكل لاعب من... التفاصيل

المنتخب السعودي يواصل تدريباته في معسكر ماربيا استعداداً لكأس العالم المنتخب السعودي يواصل تدريباته في معسكر ماربيا استعداداً لكأس العالم

واصل المنتخب السعودي الأول الجمعة تدريباته في المعسكر الإعدادي المقام حاليًا في مدينة ماربيا الإسبانية،... التفاصيل

صورة وتعليق
أمطار الطائف
عدسة : التعليق : أمطار الطائف
التعليقات والمقالات المنشورة بأسماء أصحابها أو بأسماء مستعارة لا تمثل الرأي الرسمي لصحيفة (الطائف) الإلكترونية بل تمثل وجهة نظر كاتبها