الرئيسية   |   اتصل بنا   |   آخر تحديث : 08:20 PM - الجمعة 26 - ذو القعدة - 1438 هـ | 18 - أغسطس - 2017 م

بنك غايتهاوس،أول بنك إسلامي في المملكة المتحدة يستحوذ على مركز توزيع المجموعة التعاونية في بريطانيا بمبلغ 23.55 مليون جنيه إسترليني مع شركة سدرة المالية

صحيفة الطائف -   متابعات
09:04 PM - السبت 9 - رجب - 1434 هـ | 18 - مايو - 2013 م


أعلنت اليوم شركة سدرة المالية، وهي شركة خدمات مالية مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية خاضعة لرقابة وإشراف هيئة السوق المالية السعودية، مقرها المملكة العربية السعودية، وبنك غايتهاوس، وهو بنك إسلامي خاضع لرقابة وإشراف هيئة الخدمات المالية البريطانية يتخصص في الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة، عن شراء مركز توزيع المجموعة التعاونية في كامبردج بالمملكة المتحدة بقيمة 23.55 مليون جنيه استرليني، في أول صفقة لصندوق سترلينيغ يوكاي ريل أستايت فند(الصندوق) Sterling UK Real Estate Fund بعد الاغلاق الأول، وهو صندوق استثمار عقاري يهدف إلى تكوين محفظة استثمارات عقارية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية في المملكة المتحدة تضم عقارات مكتبية وتجارية ومراكز إمداد لوجستي وسكن للطلاب ومرافق صناعات خفيفة باستثمارات رأسمالية تهدف أن تصل في مجموعها إلى 100 مليون جنيه استرليني. تبلغ مساحة مركز التوزيع 23.844 متر مربع، ويقع في هنتنغتن بالقرب من مدينة كامبردج في المملكة المتحدة، وهو مؤجر لشركة سمرفيلد بروبرتي منذ العام 1990 بموجب عقد مدته 35 سنة، ومن المتوقع أن يحقق معدل عائد سنوي نقدي جارٍ يبلغ في المتوسط حوالي 8.40% يوزع على المستثمرين على مدى فترة الاحتفاظ بالاستثمار التي يتوقع أن تصل إلى خمس سنوات، أي ما يفوق معدل العائد السنوي المستهدف المتوقع للصندوق والمقدر بنسبة 6.50%. وقد أشاد السيد هاني عثمان باعثمان، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة سدرة المالية بالخصائص الاستثمارية لهذه الصفقة وقال "لقد اخترنا شراء مركز توزيع المجموعة التعاونية نظرًا للمزايا الجذابة لعقد الإيجار المبرم مع مستأجر معروف. وبما أن الصندوق أبرم هذه الصفقة بخصم على السعر الأصلي المعروض يعتبر الاستحواذ هذا جذاب مقارنة بصفقات مراكز الإمداد الوجستي العقارية في بريطانية بشكل عام. ونحن نتوقع أن يحقق هذا الاستثمار لمستثمرينا معدل عائد جارٍ سنوي بنسبة 8.40% وعائد داخلي مركب بنسبة تفوق 9.50%". وأضاف باعثمان "تتفوق سوق المملكة المتحدة على الأسواق الأخرى بسيولتها ونضجها وشفافيتها ونظمها الرقابية والإشرافية الشاملة. ويتيح تنويع استثمارات الصندوق في فئات موجودات متعددة تغطيةً تحوطيةً فعالة للوقاية من التضخم". وقال السيد ريتشارد توماس، الرئيس التنفيذي لبنك غايتهاوس "إن هذا الصندوق العقاري يجسد مدى التعاون السعودي البريطاني، ويتوقع بنك غايتهاوس وشركة سدرة المالية أن يتيح الصندوق فرصة مميزة للمستثمرين في العقارات المنتجة للدخل ذات العوائد المستدامة في المملكة المتحدة، مستفيدين من خبراتنا في القطاع العقاري البريطاني وخبرات شركة سدرة المالية في صناديق الاستثمار البديلة في المملكة العربية السعودية ومنطقة الخليج العربي. ونرى أن هذه الصفقة العقارية الأولى للصندوق تبرز نهجنا الاستثماري الحريص والعوائد المحتملة التي يمكن تحقيقها". كما نوّه السيد ريتشارد بالفرص الاستثمارية المجزية التي يتيحها القطاع العقاري البريطاني اليوم "بعد أن شهدت أسعار العقارات التجارية تراجعًا كبيرًا نتيجة للأزمة المالية العالمية، ومع عودة النمو في الإيجارات، وعودة العوائد النقدية الجارية في القطاع إلى المتوسط طويل الأمد الذي كان سائدًا قبل الأزمة، وهي جميعها عوامل نتوقع أن تتيح للصندوق تحقيق عوائد عالية للمستثمرين".





التعليقات
أضف تعليقك
  • إرسال

بن خيشوم يحتفل بعقد قرانه بن خيشوم يحتفل بعقد قرانه

عقد الاستاذ حسين  سعود بن خيشوم العصيمي شقيق الاعلامي نواف بن خيشوم بجريدة الرياض قرانه على كريمة المرحوم... التفاصيل

الشاب تركي يحتفل بزواجه بالطائف الشاب تركي يحتفل بزواجه بالطائف

احتفل الشاب تركي عاطي الثبيتي بحفل زواجه على أبنة الشيخ سعود سهل الثبيتي  بقاعة قصر زهرة السيل بمحافظة... التفاصيل

ترقية "الجعيد" لرتبة لواء ركن ترقية "الجعيد" لرتبة لواء ركن

قلدٌ نائب قائد المنطقة الجنوبية اللواء الركن عبدالعزيز بن احمد البلوي العميد الركن عبدالله بن معيض الجعيد... التفاصيل

ترقية العرابي الى رتبة رئيس رقباء ترقية العرابي الى  رتبة رئيس رقباء

احتفل رئيس الرقباء مشعل احمد العرابي بعد قرار ترقيته من رتبة رقيب اول إلى رتبة رئيس رقباء بصيدلية مستشفئ... التفاصيل

الأهلي يتفوق على الفتح في الجولة الثانية لدوري المحترفين السعودي الأهلي يتفوق على الفتح في الجولة الثانية لدوري المحترفين السعودي

فاز فريق الأهلي على فريق الفتح بأربعة أهداف مقابل لاشي في المباراة التي جمعتهما ضمن الجولة الثانية من دوري... التفاصيل

رسمياً : ناصر الشمراني شبابياً لعامين رسمياً : ناصر الشمراني شبابياً لعامين

أعلنت إدارة نادي الشباب التعاقد مع الدولي ناصر الشمراني لمدة عامين قادماً من الهلال بعد مفاوضات استمرت... التفاصيل

النصر يكسب الفيصلي بثلاثة أهداف مقابل هدف في دوري المحترفين السعودي النصر يكسب الفيصلي بثلاثة أهداف مقابل هدف في دوري المحترفين السعودي

كسب فريق النصر نظيره الفيصلي بثلاثة أهداف مقابل هدف خلال مواجهتهما على ملعب مدينة الملك سلمان الرياضية... التفاصيل

الهلال يكسب الفيحاء بهدفين مقابل هدف في دوري المحترفين السعودي الهلال يكسب الفيحاء بهدفين مقابل هدف في دوري المحترفين السعودي

كسب فريق الهلال نظيره الفيحاء بهدفين مقابل هدف خلال مواجهتهما على ملعب الملك فهد الدولي بمدينة الرياض ضمن... التفاصيل

صورة وتعليق
أمطار الطائف
عدسة : التعليق : أمطار الطائف
التعليقات والمقالات المنشورة بأسماء أصحابها أو بأسماء مستعارة لا تمثل الرأي الرسمي لصحيفة (الطائف) الإلكترونية بل تمثل وجهة نظر كاتبها